T2 au Neudorf de 46 m² avec balcon et parking sécurisé - Calme et lumineux
169 000 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Dans une copropriété calme et bien entretenue, il est idéalement situé à quelques minutes à pied des trams C, D et E, et de l'avenue du Rhin pour circuler facilement en voiture entre le centre-ville et l'extérieur.
Cet appartement de 46 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle exposition sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une belle entrée avec du rangement dessert les différentes pièces.
Le bien dispose d'un balcon de 3 m², parfait pour se détendre et profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un avantage précieux en ville, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est actuellement loué avec un loyer de 7 004,76 € annuels (soit 583,73 € hors charges mensuels, et 45 € de provisions pour charges).
Charges annuelles de copropriété 931,93€, dont 446,28€ récupérables sur le locataire.
Il offre un potentiel intéressant avec l
Caractéristiques du bien
Prix :
169 000 €
Ref :
375
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Appartement
Statut :
Non communiqué
Intérieur
Salle de bain :
1
Nombre de WC :
1
Ascenseur :
Oui
Extérieur
Balcon :
Oui
Nombre de parking :
1
Type de parking :
SousSol
Copropriété
Nombre de lots :
291
Nombre de lots d'habitation :
122
Charges de copropriété par an :
932.00 €
Procédure en cours :
Pas de procédure en cours
Autres
Exposition :
Est
Cellier :
Oui
* 158 686 € honoraires exclus - Honoraires de 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Risques naturels et technologiques
Ce bien vous est présenté par